Казуса ми е следния
В удостоверението за наследници на починалата ми майка(през 2025 година) на първо място е вписан баща ми, на второ място съм аз, а на трето място починалия ми брат (починал преди майка ми през 2009 година), на четвърто място е вписан отново баща ми. Според банковия служител, при закриването на сметката на майка ми, аз наследят 1/3, баща ми 1/3 и починалия ми брат 1/3. Тъй като той е починал, според него баща ми получава частта на брат ми. Предстои продажба на апартамент, наследен от майка ми приживе. Отново ли делбата е същата? Отново ли починалия ми брат получава 1/3 част и тази част отива пак при баща ми?
Здравейте,
На база описаните факти, приложимите разпоредби на Закона за наследството (ЗН) и съдебната практика, наследяването във вашия случай се определя по следния начин:
1. Кои са наследниците на майка Ви по закон
При смърт на родител, наследници по закон са:
- съпругът
- децата
Това е т.нар. първи ред наследници (чл. 5 ЗН).
Във вашия случай това са:
- баща Ви
- Вие
- брат Ви (макар и починал преди майка Ви)
2. Какво става с дела на починалия брат
Тук е ключовият момент.
✔ Ако брат Ви е починал преди майка Ви, той не наследява майка Ви.
Той е предумрял наследник.
✔ Неговият дял не преминава към баща Ви, а се прилага правилото за заместване (чл. 10 ЗН).
✔ Кой го замества?
Неговите деца, ако има такива.
Ако брат Ви няма деца, тогава неговият дял се разпределя между останалите наследници от същия ред, т.е.:
- баща Ви
- Вие
3. Как се разпределят дяловете при липса на деца на починалия брат
При наследяване от съпруг + деца, дяловете са равни (чл. 9 ЗН).
Но ако един от децата е починал без наследници, неговият дял се разпределя между останалите наследници от първи ред.
Следователно:
- баща Ви → 1/2
- Вие → 1/2
НЕ се получава 1/3 – 1/3 – 1/3. Това е грешно тълкуване от банковия служител.
4. Защо удостоверението за наследници показва брат Ви
Удостоверението винаги показва всички наследници по закон, включително:
- починали наследници
- наследници, които се заместват
- наследници, които нямат право да наследяват
Това не означава, че брат Ви получава дял.
Той е вписан, защото е дете на наследодателя, но е предумрял.
5. Какво става при продажбата на апартамента
✔ Неговият дял не преминава автоматично към баща Ви, освен ако брат Ви няма деца.
Следователно:
Ако брат Ви няма деца → делът е:
- баща Ви → 1/2
- Вие → 1/2
Ако брат Ви има деца → делът е:
- баща Ви → 1/3
- Вие → 1/3
- децата на брат Ви → 1/3 (по заместване)
Починалият Ви брат не наследява майка Ви, тъй като е починал преди нея. Ако няма деца, неговият дял се разпределя между Вас и баща Ви, и двамата наследявате по 1/2. Ако има деца, те го заместват и получават неговата 1/3 част.
Настоящата консултация представлява общ правен анализ, изготвен въз основа на предоставената от потребителя информация. Тя има информационен характер и не следва да се счита за индивидуален правен съвет, правно становище или правна препоръка, приложима към конкретен казус.
Advocatus.bg и неговите консултанти не носят отговорност за предприети действия или бездействия, основани на предоставената информация. За изготвяне на окончателно правно становище е необходимо пълно запознаване с всички факти, документи и обстоятелства, свързани с конкретния случай, както и индивидуална правна консултация с квалифициран юрист.
Надявам се, че сме били полезни!
Може да се присъедините към Фейсбук групата ни за правна помощ от тук: https://www.facebook.com/groups/advocatusbg
С Уважение,
Екипът на Advocatus.bg